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ご依頼の受付
お電話やメールで受け付けております。
受け付けの中には、他社プランや見積書の持ち込み、匿名でのご相談もあります。
皆様、いろいろな事情もありますので、個人情報など大切にしながらご相談を承ります。
どんな小さなことでもOKです。お気軽にご相談ください。
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敷地現場調査
（地盤調査含む）
| ＜新築の場合＞ | 土地の現地状況や地図、敷地測量図による調査 |
|---|---|
| ＜リフォームの場合＞ | 既存建築物（敷地・基礎・屋根・構造材など）の調査 |
どちらの場合も、法律に関する事項や公共設備（上下水道など）についても調査いたします。
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ご依頼の受付
お客様が考え、希望し、これまでの不満･不安を解消する「いえ」について、多方面からお聞きします。それらの情報をもとに、弊社のデザイン力でプランを作成いたします。ご予算についてもお聞きし、無理のない資金計画をご提案いたします。
打ち合わせの回数は、お客様のご都合に合わせて行います。なお、プラン作成については、1プラン（概算見積り含む）まで無料で行っております。
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概算見積り
住宅以外の外構工事や、後で思わぬ出費がないよう、概算で見積りを提示いたします。
※外構工事とは、敷地内の建物以外のもの。例えば、舗装や排水、植栽、駐車場、門扉（門柱）、玄関アプローチなど。
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実施設計
プランが確定したら詳細な実施設計となり、設計･監理契約を行います。契約金額は、設計監理契約工事金額の10%です。この10%には、無垢乾燥材などの準備材料費用も含まれています。
長期優良化住宅の場合は、書類を提出いたします。お客様は基本設計と概算見積で設計･工事請負契約となります。
ただし、状況によっては建築確認申請などの手続きも必要となります。
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お見積書提出
ご契約をするための見積りを提出し、お客様のご予算を考慮しながら何度か調整をして仕上げていきます。
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ご契約
実施設計書類、お見積り書類で工事請負契約を行います。工事請負契約と契約金額は、工事金額の20%です。このタイミングで、建築確認申請と瑕疵保険の申し込みも行います。
ご契約は、ご依頼受付より長くて1年、早い方で3カ月程度です。
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地鎮祭
更地の状態で地鎮祭を行います。
地鎮祭にはその土地に馴染みのある神主さんの依頼いたしますが、そちらも弊社で手配いたします。
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着工
建築確認申請終了後、地盤改良工事や基礎工事から始めます。
中間金支払いは、上棟終了時に工事金額の20%、外装工事終了時に工事金額の20%をお願いしています。
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現場説明
現場での打ち合わせを行います。
例えば、設計通りに進行しているか、変更の受け付け、コンセントの取り付け位置の確認などを都度、行っていきます。
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完成
行政機関による完成検、お客様立ち合いのもとでの完成検査を行った後、問題がなければ完成です。
お支払いは、完成時検査後に工事金額の30%をお願いして、全額終了です。
着工から完成までの期間は、規模にもよりますが約3カ月程度です。
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お引渡し
引越しのお手伝い（サービス）もしております。
お引渡しからがお付き合いの始まりです。各種点検やアフターメンテナンスについては、弊社監理者がお伺いいたします。
第三者機関による
保証について
保証機関／（株）住宅あんしん保証
＜新築の場合＞
- 完成保証制度／契約から完成までを保証
- 地盤保証／地盤を検査、改良工事を含めお引渡しから10年間保証
- 住宅性能保証／基礎工事～完成まで、第三者による検査を実施（4～6回）。建物の性能を確立。瑕疵保証とセットで保証。フラット35をご利用の場合は必須。
- 優良住宅瑕疵保証／万が一、品確法上の瑕疵が発生した場合、補修費用を（株）住宅あんしん保証が10年間保証。
- 工事中の事故（火災や台風・水害・雪害・放火・住宅資材の盗難）の物的損害の補償
＜増築･リフォームの場合＞
- 工事中の事故（火災や台風・水害・雪害・放火・住宅資材の盗難）の物的損害の補償
- 施工の欠陥で引き起こした事故・損害に対して引渡し後2年間のメンテナンス保証
※上記は「第三者機関」による保証です。住宅の不都合（建具やサッシの調整や水漏れなど）については、責任を持って弊社のアフターサービスで対応いたします。